서울특별시 서초구 반포동 88-4 서래아르드빌 1층 102호 > 경매물건

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대한민국 법무법인
강현 KANG HYUN

경매물건

서울특별시 서초구 반포동 88-4 서래아르드빌 1층 102호

페이지 정보

사건번호 2010 타경 24108 유치권점유 - 서울중앙지방법원 3계

본문

2010 타경 24108  서울중앙지방법원 3계


물건종별 아파트 감정가 1,770,000,000원 

 
토지면적 86.73㎡(26.24평) 최저가 (80%)1,416,000,000원
건물면적 200.40㎡(60.62평) 보증금 (10%)141,600,000 원
매각물건 토지 및 건물일괄매각 소유자 아OOOOOOOOO 
입찰방법 기일입찰 채무자 신OOOOOOO 
청구금액 9,171,676,370원 채권자 영OOOOOOOOO 



주의사항 (최선순위 설정일자 1. 건물 및 토지(안충기 지분제외): 2008. 5. 21.근저당권 2. 토지(안충기 지분): 1985. 12. 23. 근저당권) 
 
 

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
주의사항 [2010.11.01]유치권자 한OO 유치권신고서 제출
 [2010.11.11]유치권자 주OOOOOOOOO 유치권신고 제출
 [2010.11.15]유치권자 남OO 유치권신고 제출
 [2010.11.15]유치권자 주OOOOOOOOO 유치권신고 제출
 [2010.11.15]유치권자 유OOOOOOOOO 유치권신고서 제출
 [2010.11.16]유치권자 김OO 유치권신고서 제출
 [2010.11.26]유치권자 주OOO OOOO 유치권신고 제출
 [2010.12.14]유치권자 신OO 유치권신고 제출
 [2010.12.14]유치권자 주OOO OOOO 유치권신고 제출
 [2011.02.09]기타 김OO 유치권명의변경신고서 제출
 [2011.02.17]채권자 한OOOOOOO 기일연기신청 제출
 [2011.03.15]유치권자 주OOO OOOOOO 유치권신고 제출
 [2011.04.29]채권자 한OOOOOOO 유치권배제요청 제출
 [2011.05.17]유치권자 김OO 열람및복사신청 제출
 [2011.10.26]유치권자 유OOO OOOOOO 권리신고및배당요구신청 제출
 [2012.08.10]채권자 경OOOOO OOOO 매각기일연기신청 제출
 [2013.06.20]유치권자 주OOO OOOOOO 유치권취하서 제출
 [2014.01.23]유치권자 (주)OOOOOO 열람및복사신청 제출
 [2014.05.21]유치권자대리인 박OO 열람및복사신청 제출
 [2018.01.03]점유자 고OO 유치권 포기각서 제출
 [2018.01.05]유치권자 (주)OOOOOO 유치권포기각서 제출
 [2018.02.23]유치권자 신OO 유치권신고서 제출
 [2018.02.23]유치권자 신OO 유치권신고서 제출
 [2018.03.23]채권자 경OOOOO(OOOOOOOOOOOO)O OOOOO OOOOOO 유치권배제신청서 제출
 [2018.04.04]유치권자 신OOOOOO 보정서 제출
 [2018.04.04]유치권자 신OO 유치권권리신고서 제출
 [2018.09.27]유치권자 (주)OOOOOO 열람및복사신청 제출
 [2018.10.08]채무자 신OOOOOOO 감정기일연기신청서 제출
 [2018.10.18]유치권자 주OOO OOOO 열람및복사신청 제출
 [2018.10.25]유치권자대리인 법OOO(OO) OO 의견서 제출
 [2018.10.25]유치권자 주OOO OOOOOO 소송위임장 제출
 [2018.11.27]가처분권자 김OO 매각기일연기신청서 제출
 [2018.11.29]유치권자 아OOOOO OOOO 유치권신고서 제출
 [2018.12.14]유치권자 주OOO OOOOOO 유치권신고서 제출
 - 2018. 11. 29.자 아주건설산업(주)로 부터 102호, 201호, 202호, 203호, 302호, 303호, 501호, 601호에 대해 공사대금 38억원, 지연손해금 44억원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함 
 



기본정보


사건번호 :
2010타경24108 부동산임의경매

조사일시 :
2017년10월11일17시10분    2017년10월13일15시40분    2017년10월14일16시30분    2017년10월15일10시20분   

부동산 임대차 정보



임대차관계


2 서울특별시 서초구 반포동 88-4 서래아르드빌 1층 102호 1명
3 서울특별시 서초구 반포동 88-4 서래아르드빌 2층 201호 1명
4 서울특별시 서초구 반포동 88-4 서래아르드빌 2층 202호 1명
5 서울특별시 서초구 반포동 88-4 서래아르드빌 2층 203호 1명
6 서울특별시 서초구 반포동 88-4 서래아르드빌 3층 301호 2명
7 서울특별시 서초구 반포동 88-4 서래아르드빌 3층 302호 1명
8 서울특별시 서초구 반포동 88-4 서래아르드빌 3층 303호 1명
9 서울특별시 서초구 반포동 88-4 서래아르드빌 4층 402호 2명
10 서울특별시 서초구 반포동 88-4 서래아르드빌 5층 501호 1명
11 서울특별시 서초구 반포동 88-4 서래아르드빌 5층 502호 3명
12 서울특별시 서초구 반포동 88-4 서래아르드빌 6층 601호 2명


사진정보 :

전경도 1건  (사진보기 사진보기 팝업)

부동산의 현황 및 점유관계 조사서


1. 부동산의 점유관계


소재지
2. 서울특별시 서초구 반포동 88-4 서래아르드빌 1층 102호 

점유관계
임차인(별지)점유 

기타
 


소재지
3. 서울특별시 서초구 반포동 88-4 서래아르드빌 2층 201호 

점유관계
기타점유 

기타
전입세대주 장순종은 본건 호수를 매수한 소유자로서 점유하고 있다고함[점유자(장순종)의 처(박지용)와 면담]
 

소재지
4. 서울특별시 서초구 반포동 88-4 서래아르드빌 2층 202호 

점유관계
기타점유 

기타
전입세대주 임종빈은 유치권자로 본건 호수를 점유하고 있다고 하면서 실질적인 소유자라고 주장함(점유자 임종민과 면담)
 

소재지
5. 서울특별시 서초구 반포동 88-4 서래아르드빌 2층 203호 

점유관계
기타점유 

기타
임대차계약은 체결하지 않고 점유하고 있다고함(점유자 탁지훈과 면담)
 

소재지
6. 서울특별시 서초구 반포동 88-4 서래아르드빌 3층 301호 

점유관계
임차인(별지)점유 

기타
 

소재지
7. 서울특별시 서초구 반포동 88-4 서래아르드빌 3층 302호 

점유관계
임차인(별지)점유 

기타
 

소재지
8. 서울특별시 서초구 반포동 88-4 서래아르드빌 3층 303호 

점유관계
임차인(별지)점유 

기타
 


소재지
9. 서울특별시 서초구 반포동 88-4 서래아르드빌 4층 402호 

점유관계
임차인(별지)점유 

기타
 

소재지
10. 서울특별시 서초구 반포동 88-4 서래아르드빌 5층 501호 

점유관계
임차인(별지)점유 

기타
전입세대주 박종구는 거주하지 않는다고 함(임차인 김양임 면담)
 


소재지
11. 서울특별시 서초구 반포동 88-4 서래아르드빌 5층 502호 

점유관계
임차인(별지)점유, 기타점유 

기타
전입세대주 고기석, 노상득은 유지권자로서 점유하고 있다고 함(점유자 고기석과 통화)
 


소재지
12. 서울특별시 서초구 반포동 88-4 서래아르드빌 6층 601호 

점유관계
임차인(별지)점유 

기타
 

2. 부동산의 현황
1). 본건 부동산은 서래아르드빌아파트로 벽면에 `아르드빌` 이라는 건물명이 표기되어 있으며, 일부 점유자들은 공사대금채권으로 유치권을 행사하여 부동산을 점유하고 있다고 함.(본건 부동산 관리소장과 면담)
2). 본건 부동산에 방문하였으나 일부는 폐문부재 중이므로, 면담한 임차인들 및 점유자들 외에 주민등록 전입된 세대를 임차인으로 보고함.(본건 부동산 임차인들과 면담)
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