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가등기 & 가처분 부동산 경매

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작성자 관리자 작성일18-09-04 14:52 조회95회 댓글0건

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[( = 가등 기부 동산 경매유 치권 점유방 해금 지가 처분) ]
 

부동산 경매 유치 권점 유방해 금지 가처 분가등 기는 종국등 기를 할수 있을만 한실 체법적 또는 절차 법적요 건을 구비하 지못 한경 우나권 리의 설정· 이전 ·변 경·소 멸의 청구권 을보 전하 기위해 하는 등기( 담보 가등 기)와 부동 산경매 유치 권점 유방해 금지 가처분 그청 구권 이시한 부· 조건부 이거 나장 래에있 어서 확정할 것인 때에 그본등 기를 위해미 리그 순위 를보존 하게 되는효 력을 가지 는등기 (순 위보전 을위 한가 등기) 를말 합니다 (「 부동 산등기 법」 부동산 경매 유치 권점유 방해 금지가 처분 제8 8조및 제9 1조)


부동산 경매 유치권 점유 방해 금지가 처분 경매물 건에 설정 된가등 기담 보는매 수인 의매 수로인 해말 소됩니 다( 「가 등기담 보등 에관한 법률 」제 15조 ). 부동산 경매 유치 권점유 방해 금지가 처분 그러 나순위 보전 을위한 가등 기는 말소기 준권 리보다 먼저 설정 된경우 에는 말소되 지않 고매 수인에 게인 수됩니 다.








[( = 가처 분)]

부동산 경매 유치 권점유 방해 금지 가처분 가처 분은다 툼의 대상 이그현 상이 바뀌면 당사 자가 권리를 실행 하지못 하거 나이 를실행 하는 것이매 우곤 란한 염려가 있는 경우에 그다 툼의 대상에 대해 현상변 경을 하지 못하도 록하 거나, 다툼 이있 는권리 관계 에대해 임시 의지 위를정 하는 것을말 합니 다( 「민사 집행 법」 부동산 경매 유치권 점유 방해금 지가 처분 제30 0조 )


부동산 경매 유치 권점유 방해 금지가 처분 경매 물건에 설정 된가처 분은 매수 인의매 수로 인해말 소될 수도 ,매수 인에 게인수 될수 도있 습니다 .말 소기준 권리 보다 가처분 이먼 저설정 된경 우에 는그권 리가 말소되 지않 고매 수인에 게인 수되는 반면 ,말 소기준 권리 이후에 설정 된가 처분은 소멸 되어매 수인 에게 인수되 지않 습니다 .


부동산 경매 유치 권점 유방해 금지 가처 분다만 ,토 지소유 자가 그지 상건물 의소 유자에 대해 한가 처분( 즉, 부동산 경매 유치 권점유 방해 금지가 처분 토지 소유자 가건 물소유 자를 상대 로건물 철거 또는토 지인 도를 구하는 본안 소송을 위해 해당 건물에 대해 한처분 금지 가처 분)은 설정 시기에 관계 없이 무조건 매수 인에게 인수 되므 로주의 해야 합니다 .
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